第451章 【价高者得】_香江新豪门
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第451章 【价高者得】

  第451章【价高者得】

  李兆基带同亲信林高演在香港中环置地广场弁庆日本餐馆,与杨秉正午膳,商谈生意。

  杨秉正说道:“四叔,你应该听过最近香江市面上的传闻吧?”

  李兆基询问道:“可是新时代集团,欲收购美丽华酒店的事情?”

  杨秉正点点头,说道:“是的!应该是添叔、衡叔为代表的股东,邀请了林祖辉收购美丽华酒店。我的兄弟们确实都有放弃美丽华之想,但我舍不得父亲遗下的事业。”

  李兆基眉头一皱,他很眼热美丽华酒店的资产,但是也不想和林祖辉生隙。

  两家最近在内地合作,中环广场一次性就是三个投资,恒基虽然只占股两成半,但毕竟投资很大。

  于是,他问道:“祖辉不至于恶意收购吧,他如今身份凌然。”

  杨秉正立马说道:“确实没有,梁伯韬致电,先是和我们讲了条件.”

  但条件说完之后,李兆基心道可惜,他知道自己不能加入了。

  本来,忆起了故人好友,感情上他很愿意照顾老朋友的下一代,更不愿意看到杨志云所创办的事业卖到市场上去,有被分拆,化整为零的遭遇。

  但如今,新时代集团的条件,可谓非常优越,毫无可乘之机。

  “阿正,如此好的条件,你们为什么不答应?”

  杨秉正说道:“因为和林祖辉不熟悉,担心合作不会愉快。所以老太太的意思,只要条件一样,哪怕是港币每股,我们也愿意和您合作。”

  李兆基摇摇头,说道:“倘若没有后面两个条件——即不让你继续经营业务,以及将美丽华酒店进行分拆;我就会看在和伱父亲的关系上,说什么也得帮你们一把.不过现在,别人给价格非常高,条件又那么优越,我若是还加入的话你知道的,新时代集团的实力,以及我主动把和林祖辉的关系搞僵;以林祖辉的秉性,恐怕会再度抬高价格届时以你我的实力,依旧不会敌他。”

  在李兆基看来,林祖辉的实力比李超人的实力更强悍,重要的是林祖辉会真的‘不顾代价’的提高价格。届时,仅凭杨氏%的股权,也不是十足的保险。

  更何况,杨氏是求财,届时林祖辉一提高价格,只要自己不跟上去,杨老太和杨氏兄弟势必还是价高者得。

  结果就是,美丽华集团没有收购上,反而惹得一身骚。

  杨秉正心里已经有了这个答案,所以他马上又问道:“我和林祖辉不熟悉,四叔是否看好这个合作?”

  李兆基说道:“看好!不过他做事喜欢勇猛,进取心十足,在这一点上,你们只要把握平衡,几乎将是一个很好的合作!”

  杨秉正点点头,说道:“对于投资内地,其实我也是看好的!这次真是谢谢四叔为我解惑。”

  李兆基说道:“无妨!我和林祖辉是熟识,若是你们有什么矛盾,我也愿意做个中间人,不要闹起来。”

  “谢谢四叔!”

  其实,若论感情深厚,李兆基自然还是时常怀念冯景禧、杨志云等人,远比刚交的朋友林祖辉关系更好。

  所以,若是林祖辉真是恶意收购,李兆基也会看在故友的份上,较劲一番。

  就算敌不过,也能为杨氏谋得更高的卖价。

  却说另外一边。

  当李超人听到市场传闻后,也立马对美丽华酒店心动起来,因为是有传出杨氏兄弟不和,唯有杨秉正不同意出售美丽华酒店,这便是一个‘名头’。

  如此一来,他虽然没有董事主动引进门,却也可以公平报价,说不定能挫败林祖辉一筹。

  不过,他想起林祖辉的名头之大、财力之盛,很快决定拉上华信泰富的容公子一起干。

  很快,容公子也是非常心动,虽然有得罪林祖辉的嫌疑,但好歹是公平报价竞争;重要的是,李超人的想法很好,那就是分拆美丽华酒店。

  美丽华酒店及多家酒楼、南海酒店股权归华信泰富,而美丽华广场(1988拆卸,尚未动工)占地万平方尺的土地、及羊城和魔都的投资(美丽华酒店很早便在两地开发了美丽华花园住宅项目),则归属长江实业。

  一时间,两人一拍即合,迅速展开行动。

  5月20日,星期三。

  美丽华酒店宣布停牌,当前股价为14元每股,自传出新时代集团有意收购之后,美丽华酒店股价已经涨了一成。

  停牌的理由是:长江实业和华信泰富的收购建议书,送到美丽华董事局。

  当天,杨秉正在媒体面前说道:

  “全部董事均未与长实、华信达成共识,美丽华物业发展潜质极佳,资产净值为17元/股。”

  “昨天晚上才接到李嘉诚、荣智健两位先生的财务顾问的电话意向,而次日早上9时,收购建议书就送到美丽华董事局,这么庞大的收购行动,未给予当事人适当时间去了解,而突然采取行为,那当然算不得友好和善意。”

  “而收购建议书的价格元,更是大大低于新时代集团的意向报价!附属条件,也不足以让人满意!”

  一时间,舆论哗然。

  杨秉正此举,算是公开批评了李超人和容公子,可谓一时间得罪有财、有势的两方势力。

  而媒体更是好奇新时代集团的意向报价是多少?

  爆出消息那么久,新时代集团迟迟不正式递交收购建议书,看来对自己的报价十分自信。这倒是一直符合林祖辉的风格,溢价收购,但却后来事实又证明,他的眼光十分好,只需一年便是平价。

  当天晚上,林祖辉也是邀请李兆基吃晚饭。

  席间,林祖辉说道:“四叔,有没有兴趣参一股,我们联手开发美丽华酒店旧翼(原身是三座旧酒店大楼)!”

  李兆基一愣,马上问道:“你想分拆美丽华酒店?”

  林祖辉摇摇头,说道:“自然是不会!我是担心我将股份收购只%以后,李超人他们还想继续全面收购,届时杨氏可就失去祖业了。所以,若是你看好,可以收购个百分之十几的股票,我们两人只担任董事。待何老愿意退休后,我再担任董事局主席,大家共同发展美丽华酒店!”

  他也担心李超人意图全面收购(9成不可能),所以不是很放心。而股份一旦超过35%,就要全面收购。

  虽然这笔买卖很划算,但是林祖辉不想在美丽华酒店投资八九十亿现金。

  所以,还不如邀约李兆基,共同来发展。

  李兆基思考了一下,才说道:“你打算怎么发展美丽华酒店?”

  林祖辉说道:“那块地皮自然是发展美丽华商场,可建50多万平方尺的购物中心;然后上面还能兴建一幢18层高,每层4万平方尺的写字楼大厦除了这个计划外,在内地的投资,我打算将美丽华定位三星四星级酒店,然后进行多个计划投资。内地正是发展经济的时候,三四星级酒店的回入驻率高,可加快回本的速度。”

  李兆基听得频频点头,也非常心动,虽然不是大股东,但是美丽华的资产和前景还是很大,长期分红一定不错。

  “好!我可以从市场收购散股!”

  “何老他们手中有5%,杨氏有%,加起来就是%。当然了,杨秉正会留个5%,明天开盘,四叔便可在市场吸纳。不过你不要超过17元每股吸纳,毕竟李超人一退,就目前的美丽华酒店是撑不起17元每股的。”

  李兆基点点头,说道:“这倒是!只要你和杨氏达成协议,又于何老哥他们达成协议,我们手中就有40%的股权。我了解李超人,他是不会再提价的,因为你的价格实在太高了。”

  林祖辉笑着说道:“那就好!”

  不管怎么说,美丽华酒店不是林祖辉的过分看重的资产,所以是不想全面收购的。

  5月22日,星期五。

  美丽华酒店董事会13名董事,全部接受了新时代集团的收购建议,完全没有给长实、华信泰富机会。

  一时间,香江舆论纷纷报道了这次收购战细节。

  而当新时代集团的报价和条件被公布出来后,大家才明白,李超人输得不冤。17元每股的天价,较收购战之前,足足高出36%。

  不仅如此,如此的高价,还让杨秉正继续管理业务,可见诚意十足。

  面对这种结果,李荣集团也不再提价,承认收购失败。

  舆论纷纷以林超人,再次战胜李超人来形容这次交锋。

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