第256章 京房理的总收益
第256章京房理的总收益
次日，郑耀阳从公寓的床上醒来。
这套公寓的大平层，还是他当初第一次来东京，表弟帮忙安排的住所。
只是郑耀阳以前的大部分时间，都住在明菜的公寓，很少住在这边，一般只有西野莉奈子在看家。
昨晚喝得有点多，人也有点迷糊，但神志还是保持着清醒。
忽然身边又多了个女孩，不方便去明菜的公寓，就过来这边暂住一晚。
结束洗漱，郑耀阳走出房间，看到莉柰子跟莉莎在厨房做饭。
一人洗菜，一人做饭，有说有笑，两人相处的画面非常和蔼，用相敬如宾来形容也不为过。
不过想来也正常，两人处境相当地位相同，只是不同的人赠予郑耀阳，她们确实很有共同的话题。
见到郑耀阳走出房门，莉柰子毕竟年长一些，露出笑容的同时，急忙眼神示意莉莎，主动端着一杯温水送过去。
她自知身份低下，就算说是郑耀阳的管家都抬举，只是一个小小的女仆。
没有资格跟郑耀阳谈条件，也不敢奢望郑耀阳平日多来看看她。
但莉莎的出现，给她一点点希望，特别得知她还是个未经人事的小姑娘。
如果她们两人的能够联合一起，或许就能在郑耀阳心里占据一席之地。
哪怕是一点点也可以，起码可以让郑耀阳记住她们，不会把她们遗忘。
这只是莉奈子目前的一点小奢望，她心里还有个更加宏大的愿望……
为老板生个一儿半女！
“老板，您喝水。”
莉莎换了身衣服，跟莉柰子一样的猫女仆服饰，金发碧眼，精致的五官，高挑的身材，穿着白色的蕾丝袜，就像日本动漫里面走出来的角色。
郑耀阳饶有兴致打量一眼，直到莉莎羞涩的低下了头，他才端起水杯，一饮而尽：“怎么突然改口了？”
莉莎怯生生如实说道：“莉柰子姐姐说，让我称呼您老板比较好。”
昨晚回来公寓两点多，郑耀阳沉睡不醒，她以为屋内只有他们两人。
正想放飞自我，自己动手，丰衣足食，独自完成女孩到女人的脱变。
没曾想，刚刚进门，卧室里就走出一个长得很漂亮的姐姐。
那一刻，两人都误以为对方是郑耀阳的女朋友，导致气氛非常尴尬。
当时那个场景，现在回忆起来，莉莎都尴尬得想找条地缝钻进去。
直到郑耀阳一不小心又吐了一地，这才打破两人尴尬的氛围。
她们俩相视一笑，决定先合力安顿郑耀阳，闲暇聊天也得知对方的情况。
两人算是同病相怜，莉莎又天真，莉柰子心地善良，教导她很多事情。
昨晚还一起睡觉，莉莎也从莉柰子那边，得知了很多郑耀阳的消息。
她的猜测不错，他非常不同……
郑耀阳轻笑说：“看你们相处也挺愉快的，以后你就跟她住一起吧。”
“好的，老板。”莉莎暗自欣喜，她喜欢这个善良漂亮的姐姐。
“莉莎过来帮我把端菜过去。”
莉柰子走出厨房，见到郑耀阳说道：“老板，早上您的手机一直在响，不过没电了，我刚刚拿去充电。”
郑耀阳点头，也大概能猜出来电人是谁：“你们先吃吧，我去回个电话。”
他拿起手机，走到阳台，拨打电话给罗慧仪，简单告知昨晚的情况。
罗慧仪一直等候郑耀阳的电话，几乎秒接，心里松了一口气的同时，也对他们的大方感到惊讶：“他们真的愿意溢价10%，收购我们的全部股票？”
“花点钱请我们离开市场，以免我们在里面捣乱。”
郑耀阳语气平静，想了想吩咐说：“伱现在去找藤原雄信，顺便把那个两亿多美元的账户，也一起算进去吧。”
初到东京的时候，他在股市投入了1.6亿美元，大肆购买银行版块的股票。
经过小半年的涨幅，1.6亿初始账户资金，现在已经达到2.2亿左右。
后续银行的股票可能还会涨，不止10%，但上涨的幅度肉眼看得头。
不如现在挂在京房理的名下，打包卖出去，也可以抽取部分资金出来。
罗慧仪问：“郑总，是不是以昨天的收盘价为标准？”
得到郑耀阳肯定的答复，她继续又问道：“那算是结束了？”
“算是吧。”郑耀阳想了想，又道：“等交割正式结束，你代表我召集股东们开会，交代公司的后续事宜。”
合作敲定，他拥有足够的资金，买入沽空指数，以及收购富士通，他不打算带着其他三家股东一起玩。
巴尔克在旁边盯着，做空股市，这钱他可以赚，但不能带别人一起赚。
他想收购富士通，需要华尔街那几家机构的帮忙，现在不能跟他们闹翻。
至于郭孔礼属于新的合作伙伴，他们两人的合作，可以个人的名义进行。
巴尔克就算在华尔街手眼通天，也不能监视到每一笔资金的具体流向。
结束跟郑耀阳的通话，罗慧仪联系刘福雄，告知郑耀阳平安的消息，同时让他清点所有账户资金。
刘福雄疑惑，但也没敢多问，罗慧仪虽然是女流之辈，但谁让郑耀阳更信任她，手握尚方宝剑，不能得罪。
另外一边，郑耀阳午饭过后，躺在沙发上，享受着两女的揉肩捶腿服务。
两人都是同款的猫女郎装扮，莉柰子成熟性感，莉莎稚嫩可爱。
中西合璧，天下无敌！
郑耀阳嘿嘿一笑，突然想体验一下白日宣淫，以及大被同眠的感觉。
“老板～”
就在这个时候，有人按响门铃，莉莎还未尽人事，禁不起大胆的挑逗，红着脸，像是逃离般去接通电话。
她稍微平复心情，了解来人是谁，看向还在沙发上面嬉戏的两人，问道：“老板，邱雨涵是您的助理吗？”
“让她进来吧。”
郑耀阳心不甘情不愿穿上裤子，还拿了一只抱枕放在怀中。
莉柰子脸色绯红，抿了抿嘴唇，轻声说道：“老板，我去一趟洗手间。”
邱雨涵来到郑耀阳居住的公寓，发现开门的人是个很漂亮白人小美女。
说了一声谢谢之后，全程低着头，尽量让自己的视线变得狭小。
她时刻谨记总助乔佩芝的教诲，假如有机会去到老板的住所。
不该看，也不该问。
郑耀阳询问：“有什么事情？”
“罗总让我给您带一份文件，说是一定要您亲自查收。”
邱雨涵连忙递上文件资料，上面记载着券商总账户数月来的资金明细。
京房理初始资金5365.4亿，除千亿保证金，在股市投入4200亿日圆。
目前为止，投入股市的资金，他们都使用了三倍杠杆，也就是1.26万亿。
五月中旬，第三次加息的时候，浮亏最高曾达-10.5%，亏损近1300亿。
这两个月来，日本财政部两笔五万亿的资金，前后进场救市，刺激经济。
他们的资金账户也开始由亏转盈，其中三菱银行涨幅最猛达到35%，而富士、兴业等银行股票也不遑多让。
总账户平均涨幅达24.75%。
如果算上股票交割的溢价10%，那么他们的收益率达到恐怖的104.2%。
总盈利4378.5亿日元，
折合美元约33.1亿美元。
假如SAS资本他们想全部承接，还需要算上他们持有的4200亿本金。
他们一共需要出资64.98亿美元，才能收购京房理持有的所有股票。
从四月初开始进场布局，至今三个多月，33.1亿美元的收益，看似很多，但公司一开始就亏损一千多亿。
还欠市场三千多套房子，目前也只是房产交割的数量，也不超过一百套。
虽然随着楼市市场的波动，他们公司的负债也会随着下降。
但是3059套，起码还需要3100亿资金才能完全平仓，约23.5亿美元。
假如别人不愿意割肉止损，想要再撑一年半载，那就还再算明年的利息，以及一些乱七八糟的费用，保底还需要30亿美元，才能顺利平仓。
64.98亿美元，
算上7.5亿美元保证金，
再减去30亿美元，
42.48亿美元，这个数字，估计才是最接近京房理的总盈利。
郑耀阳心里大概估计，他个人持有京房理70%股份。除去4.9亿美元的前期投入，大概能赚24.8亿美元。
假如算上个人账户的8200万。
那么郑耀阳的个人收益，应该可以达到25.62亿美元。
足足翻了五倍，不可谓不暴利。
最终收益比郑耀阳预计的要多，主要也是SAS资本的介入，让他们可以毫无损失，顺利的将筹码套现离开。
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次日，郑耀阳从公寓的床上醒来。
这套公寓的大平层，还是他当初第一次来东京，表弟帮忙安排的住所。
只是郑耀阳以前的大部分时间，都住在明菜的公寓，很少住在这边，一般只有西野莉奈子在看家。
昨晚喝得有点多，人也有点迷糊，但神志还是保持着清醒。
忽然身边又多了个女孩，不方便去明菜的公寓，就过来这边暂住一晚。
结束洗漱，郑耀阳走出房间，看到莉柰子跟莉莎在厨房做饭。
一人洗菜，一人做饭，有说有笑，两人相处的画面非常和蔼，用相敬如宾来形容也不为过。
不过想来也正常，两人处境相当地位相同，只是不同的人赠予郑耀阳，她们确实很有共同的话题。
见到郑耀阳走出房门，莉柰子毕竟年长一些，露出笑容的同时，急忙眼神示意莉莎，主动端着一杯温水送过去。
她自知身份低下，就算说是郑耀阳的管家都抬举，只是一个小小的女仆。
没有资格跟郑耀阳谈条件，也不敢奢望郑耀阳平日多来看看她。
但莉莎的出现，给她一点点希望，特别得知她还是个未经人事的小姑娘。
如果她们两人的能够联合一起，或许就能在郑耀阳心里占据一席之地。
哪怕是一点点也可以，起码可以让郑耀阳记住她们，不会把她们遗忘。
这只是莉奈子目前的一点小奢望，她心里还有个更加宏大的愿望……
为老板生个一儿半女！
“老板，您喝水。”
莉莎换了身衣服，跟莉柰子一样的猫女仆服饰，金发碧眼，精致的五官，高挑的身材，穿着白色的蕾丝袜，就像日本动漫里面走出来的角色。
郑耀阳饶有兴致打量一眼，直到莉莎羞涩的低下了头，他才端起水杯，一饮而尽：“怎么突然改口了？”
莉莎怯生生如实说道：“莉柰子姐姐说，让我称呼您老板比较好。”
昨晚回来公寓两点多，郑耀阳沉睡不醒，她以为屋内只有他们两人。
正想放飞自我，自己动手，丰衣足食，独自完成女孩到女人的脱变。
没曾想，刚刚进门，卧室里就走出一个长得很漂亮的姐姐。
那一刻，两人都误以为对方是郑耀阳的女朋友，导致气氛非常尴尬。
当时那个场景，现在回忆起来，莉莎都尴尬得想找条地缝钻进去。
直到郑耀阳一不小心又吐了一地，这才打破两人尴尬的氛围。
她们俩相视一笑，决定先合力安顿郑耀阳，闲暇聊天也得知对方的情况。
两人算是同病相怜，莉莎又天真，莉柰子心地善良，教导她很多事情。
昨晚还一起睡觉，莉莎也从莉柰子那边，得知了很多郑耀阳的消息。
她的猜测不错，他非常不同……
郑耀阳轻笑说：“看你们相处也挺愉快的，以后你就跟她住一起吧。”
“好的，老板。”莉莎暗自欣喜，她喜欢这个善良漂亮的姐姐。
“莉莎过来帮我把端菜过去。”
莉柰子走出厨房，见到郑耀阳说道：“老板，早上您的手机一直在响，不过没电了，我刚刚拿去充电。”
郑耀阳点头，也大概能猜出来电人是谁：“你们先吃吧，我去回个电话。”
他拿起手机，走到阳台，拨打电话给罗慧仪，简单告知昨晚的情况。
罗慧仪一直等候郑耀阳的电话，几乎秒接，心里松了一口气的同时，也对他们的大方感到惊讶：“他们真的愿意溢价10%，收购我们的全部股票？”
“花点钱请我们离开市场，以免我们在里面捣乱。”
郑耀阳语气平静，想了想吩咐说：“伱现在去找藤原雄信，顺便把那个两亿多美元的账户，也一起算进去吧。”
初到东京的时候，他在股市投入了1.6亿美元，大肆购买银行版块的股票。
经过小半年的涨幅，1.6亿初始账户资金，现在已经达到2.2亿左右。
后续银行的股票可能还会涨，不止10%，但上涨的幅度肉眼看得头。
不如现在挂在京房理的名下，打包卖出去，也可以抽取部分资金出来。
罗慧仪问：“郑总，是不是以昨天的收盘价为标准？”
得到郑耀阳肯定的答复，她继续又问道：“那算是结束了？”
“算是吧。”郑耀阳想了想，又道：“等交割正式结束，你代表我召集股东们开会，交代公司的后续事宜。”
合作敲定，他拥有足够的资金，买入沽空指数，以及收购富士通，他不打算带着其他三家股东一起玩。
巴尔克在旁边盯着，做空股市，这钱他可以赚，但不能带别人一起赚。
他想收购富士通，需要华尔街那几家机构的帮忙，现在不能跟他们闹翻。
至于郭孔礼属于新的合作伙伴，他们两人的合作，可以个人的名义进行。
巴尔克就算在华尔街手眼通天，也不能监视到每一笔资金的具体流向。
结束跟郑耀阳的通话，罗慧仪联系刘福雄，告知郑耀阳平安的消息，同时让他清点所有账户资金。
刘福雄疑惑，但也没敢多问，罗慧仪虽然是女流之辈，但谁让郑耀阳更信任她，手握尚方宝剑，不能得罪。
另外一边，郑耀阳午饭过后，躺在沙发上，享受着两女的揉肩捶腿服务。
两人都是同款的猫女郎装扮，莉柰子成熟性感，莉莎稚嫩可爱。
中西合璧，天下无敌！
郑耀阳嘿嘿一笑，突然想体验一下白日宣淫，以及大被同眠的感觉。
“老板～”
就在这个时候，有人按响门铃，莉莎还未尽人事，禁不起大胆的挑逗，红着脸，像是逃离般去接通电话。
她稍微平复心情，了解来人是谁，看向还在沙发上面嬉戏的两人，问道：“老板，邱雨涵是您的助理吗？”
“让她进来吧。”
郑耀阳心不甘情不愿穿上裤子，还拿了一只抱枕放在怀中。
莉柰子脸色绯红，抿了抿嘴唇，轻声说道：“老板，我去一趟洗手间。”
邱雨涵来到郑耀阳居住的公寓，发现开门的人是个很漂亮白人小美女。
说了一声谢谢之后，全程低着头，尽量让自己的视线变得狭小。
她时刻谨记总助乔佩芝的教诲，假如有机会去到老板的住所。
不该看，也不该问。
郑耀阳询问：“有什么事情？”
“罗总让我给您带一份文件，说是一定要您亲自查收。”
邱雨涵连忙递上文件资料，上面记载着券商总账户数月来的资金明细。
京房理初始资金5365.4亿，除千亿保证金，在股市投入4200亿日圆。
目前为止，投入股市的资金，他们都使用了三倍杠杆，也就是1.26万亿。
五月中旬，第三次加息的时候，浮亏最高曾达-10.5%，亏损近1300亿。
这两个月来，日本财政部两笔五万亿的资金，前后进场救市，刺激经济。
他们的资金账户也开始由亏转盈，其中三菱银行涨幅最猛达到35%，而富士、兴业等银行股票也不遑多让。
总账户平均涨幅达24.75%。
如果算上股票交割的溢价10%，那么他们的收益率达到恐怖的104.2%。
总盈利4378.5亿日元，
折合美元约33.1亿美元。
假如SAS资本他们想全部承接，还需要算上他们持有的4200亿本金。
他们一共需要出资64.98亿美元，才能收购京房理持有的所有股票。
从四月初开始进场布局，至今三个多月，33.1亿美元的收益，看似很多，但公司一开始就亏损一千多亿。
还欠市场三千多套房子，目前也只是房产交割的数量，也不超过一百套。
虽然随着楼市市场的波动，他们公司的负债也会随着下降。
但是3059套，起码还需要3100亿资金才能完全平仓，约23.5亿美元。
假如别人不愿意割肉止损，想要再撑一年半载，那就还再算明年的利息，以及一些乱七八糟的费用，保底还需要30亿美元，才能顺利平仓。
64.98亿美元，
算上7.5亿美元保证金，
再减去30亿美元，
42.48亿美元，这个数字，估计才是最接近京房理的总盈利。
郑耀阳心里大概估计，他个人持有京房理70%股份。除去4.9亿美元的前期投入，大概能赚24.8亿美元。
假如算上个人账户的8200万。
那么郑耀阳的个人收益，应该可以达到25.62亿美元。
足足翻了五倍，不可谓不暴利。
最终收益比郑耀阳预计的要多，主要也是SAS资本的介入，让他们可以毫无损失，顺利的将筹码套现离开。
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