第707章 各敬一尺
四千多亩土地的开发暂时可以放一放，但是机关大院的改造和这两万多平方米的建设要马上提上日程。
王卫东和宋宇请魏立功吃饭商量这件事。
“魏局长，大院里面的房子原址原建改造提高的幅度不大，改造好之后住进去还是憋屈，大院面积很大，为什么不改建成小楼？农村很多老人不愿意住楼因为不接地气，大院里面住的都是革命干部，他们也这样想？”王卫东问道。
从五十年代到八十年代，虽然是机关干部，能够分到三四十平方米的房子你就偷着乐吧，可是到现在就远远落伍了，原址原建住房面积扩大有限。
听见王卫东的问题，魏立功脸上露出为难的表情。
“在大院里面给这些老同志建小楼当然好，不过投资要增加不少，管理局现在资金紧张拿不出这么多钱，再说老同志住楼也的确有难处，毕竟年纪大了，爬上爬下的吃力。”魏立功答道。
王卫东想了想说道：“资金可以完全由我们向阳集团来出！按照级别建成独栋别墅和联排别墅的样式，每一户别墅里面都安装别墅！”
“如果是这样建设资金要增加不少吧？”魏立功说道。
“土地不用花钱，增加的只是建设费用，每平方米几百块钱，加上电梯平均每户增加二十多万，不到五百户这些钱我们来出！”王卫东痛快的说道。
魏立功脸上露出笑容，如果是这样他的工作就好做多了。
“魏局长，在两万多平方米的土地上只能建三层高的建筑物实在是太说不过去了，简直是暴殄天物！真的不能增加一点？”王卫东笑着说道。
魏立功笑的很玩味。
对于改造的这件事那些老同志心里是不满的，不过那块民防工程上面的土地被围墙隔开二十多年了，现在不属于机关大院范围内，他们反对也没有用，不过还是以如果建筑高度太高会影响大院里面的人居住品质的理由不断反应到机关里面，众人拾柴火焰高，更何况其中一些人很有影响力，所以让现任省领导很头疼。
所以才拿出限高的紧箍咒来。
像王卫东这种解决问题的办法才是正路，我敬你一尺，你也敬我一尺。
可是在大小姐张抗美的字典里你敬我是应该的，我凭什么敬你？
再说张抗美根本没有对怎么建房子有概念，这么多年她一直走轻资产的路线，说明白了就是买空卖空也就是皮包公司，公司里不过几十个人，可是却管理着几十亿的资产，赚钱效率非常高。
实打实的经营工厂学校和盖楼根本不在张抗美的考虑范围之内。
“这里属于市中心，的确有限高，不过我去做一下工作，盖十层左右的大楼应该没有问题！”魏立功说道。
“魏局长，你和那些老同志说，我们向阳集团在这里要盖两栋大楼，底下三层是商务，上面全部是二百平方米以上的高档住宅，如果他们要买每户可以以九折购买一户！”王卫东说道。
“这当然好！”魏立功高兴的说道。
增加七层那就是增加十万平方米以上的建筑面积，文庙和功德坊之间的普通住宅每平米的价格都在一万五左右，高档住宅至少可以卖到两万！
光是卖钢筋水泥当然不值这么多钱，但是你看看便利的生活条件，治安状况，附近的中学小学和幼儿园的时候可能就会改变看法。
王卫东去过米国很多次，所以对那里的情况也很了解。
在米国有钱人扎堆的人学校质量一定好，贫民区学校里的孩子即使毕业文化水平也比文盲高不了多少。
许康年开着他的那辆三菱帕杰罗来到江城市。
看到王卫东和宋宇的时候，许康年拍着他心爱的汽车惋惜的说道：“这辆汽车马上就要到强制报废期了，可是开起来还很好，实在太可惜了！”
“汽车可以报废但是人不能报废！这一次给你买一辆雷克萨斯越野车！”王卫东说道。
“老许，这一次规模大了一点有四千多亩，干完了我们一起养老！”宋宇说道。
“等你们到我这个年纪就知道了，总这样闲着也很难受！”许康年说道。
许康年将近七十岁了，这一次真的是他最后一次出山了。
京城里地下民防工事更多，许康年当然对这些工事很熟悉。
“地下工程我已经看过了，一共有一万二千多平方米，我觉得改造一下作为地下停车场没有问题。”许康年说道。
一万二千平方米作为地下停车场，即使一户两辆也足够停两栋高档住宅里的车。
“京城市机关的小区我负责建设过几个，根据目前的情况我觉得最重要的就是速度要快，人老了耐心反而更差！”许康年说道。
“设计由机关管理局出，让他们快一点，不过他们也有他们的难处。”王卫东说道。
原址原建有一个好处，那就是谁都没有怨言，毕竟你原来就是住在这里而且就是这么大的住房面积。
可是现在一切推倒重新建设，虽然大家的居住条件都有了改善但是怎么分配就成了问题。
魏立功的意思是由省里专门下达文件，副省级住多大的独栋，厅级住多大的独栋，然后从副厅级到科级副科级住多大面积的联排都要做出具体规定，只有这样做才能服众。
许康年对这一点的体会比王卫东要深很多，毕竟他三十多年都是在机关里工作。
“是啊，讲道理容易，按照道理去做，可能就是那些经常给别人讲道理的人也做不到！”许康年点头说道。
楚云慧和李月诗都来到江城市。
她们是要去沪市，不过知道向阳集团在江城市拿到大片土地所以到这里看看。
“这就对了嘛，还是房地产生财最快！”楚云慧赞许的说道。
“这一次去沪市做商务考察？”王卫东问道。
“我们是去买楼！听说闽省有专门买楼的太太看房团，我们也想去看看，看中的楼盘就整栋整栋的买！”李月诗答道。
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王卫东和宋宇请魏立功吃饭商量这件事。
“魏局长，大院里面的房子原址原建改造提高的幅度不大，改造好之后住进去还是憋屈，大院面积很大，为什么不改建成小楼？农村很多老人不愿意住楼因为不接地气，大院里面住的都是革命干部，他们也这样想？”王卫东问道。
从五十年代到八十年代，虽然是机关干部，能够分到三四十平方米的房子你就偷着乐吧，可是到现在就远远落伍了，原址原建住房面积扩大有限。
听见王卫东的问题，魏立功脸上露出为难的表情。
“在大院里面给这些老同志建小楼当然好，不过投资要增加不少，管理局现在资金紧张拿不出这么多钱，再说老同志住楼也的确有难处，毕竟年纪大了，爬上爬下的吃力。”魏立功答道。
王卫东想了想说道：“资金可以完全由我们向阳集团来出！按照级别建成独栋别墅和联排别墅的样式，每一户别墅里面都安装别墅！”
“如果是这样建设资金要增加不少吧？”魏立功说道。
“土地不用花钱，增加的只是建设费用，每平方米几百块钱，加上电梯平均每户增加二十多万，不到五百户这些钱我们来出！”王卫东痛快的说道。
魏立功脸上露出笑容，如果是这样他的工作就好做多了。
“魏局长，在两万多平方米的土地上只能建三层高的建筑物实在是太说不过去了，简直是暴殄天物！真的不能增加一点？”王卫东笑着说道。
魏立功笑的很玩味。
对于改造的这件事那些老同志心里是不满的，不过那块民防工程上面的土地被围墙隔开二十多年了，现在不属于机关大院范围内，他们反对也没有用，不过还是以如果建筑高度太高会影响大院里面的人居住品质的理由不断反应到机关里面，众人拾柴火焰高，更何况其中一些人很有影响力，所以让现任省领导很头疼。
所以才拿出限高的紧箍咒来。
像王卫东这种解决问题的办法才是正路，我敬你一尺，你也敬我一尺。
可是在大小姐张抗美的字典里你敬我是应该的，我凭什么敬你？
再说张抗美根本没有对怎么建房子有概念，这么多年她一直走轻资产的路线，说明白了就是买空卖空也就是皮包公司，公司里不过几十个人，可是却管理着几十亿的资产，赚钱效率非常高。
实打实的经营工厂学校和盖楼根本不在张抗美的考虑范围之内。
“这里属于市中心，的确有限高，不过我去做一下工作，盖十层左右的大楼应该没有问题！”魏立功说道。
“魏局长，你和那些老同志说，我们向阳集团在这里要盖两栋大楼，底下三层是商务，上面全部是二百平方米以上的高档住宅，如果他们要买每户可以以九折购买一户！”王卫东说道。
“这当然好！”魏立功高兴的说道。
增加七层那就是增加十万平方米以上的建筑面积，文庙和功德坊之间的普通住宅每平米的价格都在一万五左右，高档住宅至少可以卖到两万！
光是卖钢筋水泥当然不值这么多钱，但是你看看便利的生活条件，治安状况，附近的中学小学和幼儿园的时候可能就会改变看法。
王卫东去过米国很多次，所以对那里的情况也很了解。
在米国有钱人扎堆的人学校质量一定好，贫民区学校里的孩子即使毕业文化水平也比文盲高不了多少。
许康年开着他的那辆三菱帕杰罗来到江城市。
看到王卫东和宋宇的时候，许康年拍着他心爱的汽车惋惜的说道：“这辆汽车马上就要到强制报废期了，可是开起来还很好，实在太可惜了！”
“汽车可以报废但是人不能报废！这一次给你买一辆雷克萨斯越野车！”王卫东说道。
“老许，这一次规模大了一点有四千多亩，干完了我们一起养老！”宋宇说道。
“等你们到我这个年纪就知道了，总这样闲着也很难受！”许康年说道。
许康年将近七十岁了，这一次真的是他最后一次出山了。
京城里地下民防工事更多，许康年当然对这些工事很熟悉。
“地下工程我已经看过了，一共有一万二千多平方米，我觉得改造一下作为地下停车场没有问题。”许康年说道。
一万二千平方米作为地下停车场，即使一户两辆也足够停两栋高档住宅里的车。
“京城市机关的小区我负责建设过几个，根据目前的情况我觉得最重要的就是速度要快，人老了耐心反而更差！”许康年说道。
“设计由机关管理局出，让他们快一点，不过他们也有他们的难处。”王卫东说道。
原址原建有一个好处，那就是谁都没有怨言，毕竟你原来就是住在这里而且就是这么大的住房面积。
可是现在一切推倒重新建设，虽然大家的居住条件都有了改善但是怎么分配就成了问题。
魏立功的意思是由省里专门下达文件，副省级住多大的独栋，厅级住多大的独栋，然后从副厅级到科级副科级住多大面积的联排都要做出具体规定，只有这样做才能服众。
许康年对这一点的体会比王卫东要深很多，毕竟他三十多年都是在机关里工作。
“是啊，讲道理容易，按照道理去做，可能就是那些经常给别人讲道理的人也做不到！”许康年点头说道。
楚云慧和李月诗都来到江城市。
她们是要去沪市，不过知道向阳集团在江城市拿到大片土地所以到这里看看。
“这就对了嘛，还是房地产生财最快！”楚云慧赞许的说道。
“这一次去沪市做商务考察？”王卫东问道。
“我们是去买楼！听说闽省有专门买楼的太太看房团，我们也想去看看，看中的楼盘就整栋整栋的买！”李月诗答道。
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