第二百六十四章 暗中博弈
“呵。”
何雨柱冷哼一声。
这块地值不值这一千八百万何雨柱自然是心中有数。
但是以现在陈自强的开价来说，摆明了就是故意给自己画了一个大饼。
陈自强看着何雨柱默不作声的样子，心中十分忐忑。
是不是自己出的价太高了？自己若是听弗雷德的话，少叫一点就好了。
万一这个时候的何雨柱撤销合作计划，这块地皮可就要烂在自己这了！
“弗雷德，你可以和他们说政府对这块土地开发的态度。”
陈自强立刻拿出自以为无懈可击的说辞来。
“是这样的何先生，相信你也看到了，我们公司这块地皮一直是作为政府重点扶持发展的对象。
如果你这个时候拍下了，立刻就可以在政府申请相关的补助。
要知道任何一家新兴的企业，一旦抱上了这根大腿，以后您在香江的发展肯定也会一帆风顺的。”
对于弗雷德这样的说辞，何雨柱只是淡定的一笑。
即使自己再怎么想要这块地，也绝对不会做这个冤大头。
此时的王盛涛格外的焦急起来，完砸了完砸了！这价格真不知道老板是怎么想的。
“对啊，我们公司能够在香江发展的如此昌盛，肯定是离不开当地的官方扶持了。
如果您要是拍下来了这块肥肉背后的油水可多着呢。”
何雨柱听着他们不听的絮叨着这块地皮究竟如何如何的好，面上却丝毫不为所动。
“这样，既然你们能够商讨的话，那我的团队们也要私下讨论一下如何？”
何雨柱并没有完全表现出对这个价格不满的样子，这让本就做好跟何雨柱讨价还价的陈自强突然不知所措了起来。
“当然，这是当然的了，那我们就会议室留给你们，待你们商量完毕之后，再来通知我。”
陈自强识趣的带着自己的人快速的离开了会议室。
何雨柱直到他离去都带着十分和善的笑脸，等到会议室的门一关上，脸上的笑意也都尽数的散去了。
“怎么办柱子哥！陈自强这家伙也太黑心肠了！一开口就是一千八百万，他当我们是冤大头还是家里有金山银山啊！”
刘二铁待人一走，立刻就骂骂咧咧起来。
没想到他们来到这个香江竟然这么被人欺负！心中的委屈和愤恨都在表情上显现了出来。
“张律师，我想听听你的意见。”
何雨柱开口，其实这块地能不能赚钱的事实他早就料定了。
只不过这谈来的价格若是太高，就算是自己的确有这个实力，也不愿意像个傻子一样的立刻妥协。
“其实老板，我认为他们现在出的价格已经完全超出了这块土地能获得的利润。
就算是按照的利润的长期线来走的话，也根本不可能不可能出到一千八百万的价格。
我觉得他们这么做无非就是在哄抬高价，让我们即使有还价的余地但是也没法开口多次。”
何雨柱自然是明白张铁律师的意思，但是这块地对他在香江的发展至关重要。
虽然何雨柱在京内已经有了多处的地产行业，但是这香江会成为最大的旅游豪华商业街的价值可远比房地产的升值要快的多。
刘二铁听了张铁律师的话瞬间就有了插话的底气。
“我就说嘛柱子哥！这块地根本就不值得！太贵了！投资的多回报还慢，而且这块地还有什么商户和住户的问题要解决。
我们这初来乍到的，何必立刻就啃这么难啃的骨头啊。”
刘二铁觉得自己这回说的话肯定没错，十分的自信的洋洋得意起来。
何雨柱看着他一点没有商业头脑的样子，就算穿越过来的人是他，也压根做不出啥大事来。
默默心里翻了个大白眼之后，便出声制止：“这是在别人公司！话别那么多。”
张铁自然是看出了何雨柱对这块地皮势在必得的架势，立刻出声询问：
“不知道您的底价是多少，他们既然开出这么高的价格，若是诚意买卖的话肯定是等着您开价呢。”
何雨柱满意的笑了笑，“看来还是你懂我的心思啊。”
“一两百万的砍价也没那个必要了，他这块地你也预估了，一千万拿下压根没有任何问题。
这多出来的八百万，我可真要好好消化消化了。”
何雨柱知道陈自强能开出这样的价格的原因无非就是两个。
要么是因为知道这块地背后的商业价值，还是有很高的利益层面上的价值问题。
二来也可以借机看看他的实力究竟如何，够不够资格成为他盟友中的一员。
然而这两个原因何雨柱都没有将他放在眼里。
一旦拿下这块地皮，过不了多久，整个香江过半的GDP都会从他的公司产出。
那个时候他就是整个香江最大龙头！
······
然而这边的陈自强总裁办公室内，众人何尝不是一片焦灼的状态呢。
“你们说这可怎么办！何雨柱那个家伙不会连价都不砍就放弃了吧。”
这个时候的陈自强才觉得自己的判断是有多么的失误。
即使何雨柱再有钱，也不可能不知道自己出的这个价格是有多么的离谱。
“不一定老板，我看何雨柱看到合同后并没有对价格很敏感的样子，只是提出了要在商讨商讨，这也很合情合理。
就算他们在原有的基础上砍了多少的价，我们还是比原先的一千万喊叫要高出很多的。”
虽弗雷德这么说，但其实谁也不知道何雨柱心里究竟是怎么想的。
本着以为公司谋取更大利益的前提下，他只能按照老板的要求去尽可能的争取。
即使他心里也认为，一千八百万的价格简直就是天方夜谭。
而两者之间的博弈，才是这次合作的开始罢了。
······
待到何雨柱这边派人传来回复后，陈自强按捺住内心的焦急走进了会议室。
这块烫手的山芋究竟能不能猛赚一笔，还是个未知数。
“何老弟考虑的怎么样啊？”
“老哥这个价格，属实有些吃不消啊。”
双方一唱一和，很快就谈到了重点······
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何雨柱冷哼一声。
这块地值不值这一千八百万何雨柱自然是心中有数。
但是以现在陈自强的开价来说，摆明了就是故意给自己画了一个大饼。
陈自强看着何雨柱默不作声的样子，心中十分忐忑。
是不是自己出的价太高了？自己若是听弗雷德的话，少叫一点就好了。
万一这个时候的何雨柱撤销合作计划，这块地皮可就要烂在自己这了！
“弗雷德，你可以和他们说政府对这块土地开发的态度。”
陈自强立刻拿出自以为无懈可击的说辞来。
“是这样的何先生，相信你也看到了，我们公司这块地皮一直是作为政府重点扶持发展的对象。
如果你这个时候拍下了，立刻就可以在政府申请相关的补助。
要知道任何一家新兴的企业，一旦抱上了这根大腿，以后您在香江的发展肯定也会一帆风顺的。”
对于弗雷德这样的说辞，何雨柱只是淡定的一笑。
即使自己再怎么想要这块地，也绝对不会做这个冤大头。
此时的王盛涛格外的焦急起来，完砸了完砸了！这价格真不知道老板是怎么想的。
“对啊，我们公司能够在香江发展的如此昌盛，肯定是离不开当地的官方扶持了。
如果您要是拍下来了这块肥肉背后的油水可多着呢。”
何雨柱听着他们不听的絮叨着这块地皮究竟如何如何的好，面上却丝毫不为所动。
“这样，既然你们能够商讨的话，那我的团队们也要私下讨论一下如何？”
何雨柱并没有完全表现出对这个价格不满的样子，这让本就做好跟何雨柱讨价还价的陈自强突然不知所措了起来。
“当然，这是当然的了，那我们就会议室留给你们，待你们商量完毕之后，再来通知我。”
陈自强识趣的带着自己的人快速的离开了会议室。
何雨柱直到他离去都带着十分和善的笑脸，等到会议室的门一关上，脸上的笑意也都尽数的散去了。
“怎么办柱子哥！陈自强这家伙也太黑心肠了！一开口就是一千八百万，他当我们是冤大头还是家里有金山银山啊！”
刘二铁待人一走，立刻就骂骂咧咧起来。
没想到他们来到这个香江竟然这么被人欺负！心中的委屈和愤恨都在表情上显现了出来。
“张律师，我想听听你的意见。”
何雨柱开口，其实这块地能不能赚钱的事实他早就料定了。
只不过这谈来的价格若是太高，就算是自己的确有这个实力，也不愿意像个傻子一样的立刻妥协。
“其实老板，我认为他们现在出的价格已经完全超出了这块土地能获得的利润。
就算是按照的利润的长期线来走的话，也根本不可能不可能出到一千八百万的价格。
我觉得他们这么做无非就是在哄抬高价，让我们即使有还价的余地但是也没法开口多次。”
何雨柱自然是明白张铁律师的意思，但是这块地对他在香江的发展至关重要。
虽然何雨柱在京内已经有了多处的地产行业，但是这香江会成为最大的旅游豪华商业街的价值可远比房地产的升值要快的多。
刘二铁听了张铁律师的话瞬间就有了插话的底气。
“我就说嘛柱子哥！这块地根本就不值得！太贵了！投资的多回报还慢，而且这块地还有什么商户和住户的问题要解决。
我们这初来乍到的，何必立刻就啃这么难啃的骨头啊。”
刘二铁觉得自己这回说的话肯定没错，十分的自信的洋洋得意起来。
何雨柱看着他一点没有商业头脑的样子，就算穿越过来的人是他，也压根做不出啥大事来。
默默心里翻了个大白眼之后，便出声制止：“这是在别人公司！话别那么多。”
张铁自然是看出了何雨柱对这块地皮势在必得的架势，立刻出声询问：
“不知道您的底价是多少，他们既然开出这么高的价格，若是诚意买卖的话肯定是等着您开价呢。”
何雨柱满意的笑了笑，“看来还是你懂我的心思啊。”
“一两百万的砍价也没那个必要了，他这块地你也预估了，一千万拿下压根没有任何问题。
这多出来的八百万，我可真要好好消化消化了。”
何雨柱知道陈自强能开出这样的价格的原因无非就是两个。
要么是因为知道这块地背后的商业价值，还是有很高的利益层面上的价值问题。
二来也可以借机看看他的实力究竟如何，够不够资格成为他盟友中的一员。
然而这两个原因何雨柱都没有将他放在眼里。
一旦拿下这块地皮，过不了多久，整个香江过半的GDP都会从他的公司产出。
那个时候他就是整个香江最大龙头！
······
然而这边的陈自强总裁办公室内，众人何尝不是一片焦灼的状态呢。
“你们说这可怎么办！何雨柱那个家伙不会连价都不砍就放弃了吧。”
这个时候的陈自强才觉得自己的判断是有多么的失误。
即使何雨柱再有钱，也不可能不知道自己出的这个价格是有多么的离谱。
“不一定老板，我看何雨柱看到合同后并没有对价格很敏感的样子，只是提出了要在商讨商讨，这也很合情合理。
就算他们在原有的基础上砍了多少的价，我们还是比原先的一千万喊叫要高出很多的。”
虽弗雷德这么说，但其实谁也不知道何雨柱心里究竟是怎么想的。
本着以为公司谋取更大利益的前提下，他只能按照老板的要求去尽可能的争取。
即使他心里也认为，一千八百万的价格简直就是天方夜谭。
而两者之间的博弈，才是这次合作的开始罢了。
······
待到何雨柱这边派人传来回复后，陈自强按捺住内心的焦急走进了会议室。
这块烫手的山芋究竟能不能猛赚一笔，还是个未知数。
“何老弟考虑的怎么样啊？”
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