第一四四章 香江最后一夜
重生97之另类地产霸主正文卷第一四四章香江最后一夜当天晚上，下午刚说要当女强人的曾老师，却再次化身迷人小妖精，她把李达康折腾得筋疲力尽，自己却依然神采奕奕。
到晚上10点多，当她再次一个翻身把李达康压在身下，并媚眼如丝盯着李达康的时候，某人在心中叹一口气，心说这怎么得了。
自己好歹也是运动健将，一万米能跑进30分钟以内的存在，这样的身体素质，应该要比大多数宅男穿越前辈强多了吧？
可现在就一个曾老师，有时都让自己吃不消了，真搞不懂那些穿越同行怎么还会有那么多的精力去开后宫。
所以李达康高度怀疑，很多穿越同行其实是在吹牛。
并且吹牛的那些人，多半还就是死肥宅，或者根本就是个雏，这才把自己想象得如何如何厉害。
当然喽，像这样的怀疑是没法得到证实的，所以为了不给穿越同行抹黑，当曾老师再次凑上来的时候，李达康只能咬咬牙，准备再次迎战。
不过在这一回，李达康却是想歪了，曾老师虽然媚眼如丝，说的却是另外一件事：
“李达康，你之前不是让我给公司取个名字吗，我现在已经想好了。”
“啊？哦哦，那你准备让公司叫啥。”
“康茹。”
“啥？”
“叫康茹公司呀，你李达康的康，我曾茹的茹，康茹公司，怎么样？”
李达康听了当时就一脸黑线，心说在；曾老师学谁不好，竟然还学起了大强子东哥，你难道不知道用这种方式取名，往往就意味着分得快吗？
见李达康半天不吱声，曾老师催了一句：
“李达康，说话呀，你觉得怎么样嘛？”
“这个……不太好吧。”
“怎么不好了？”
“不吉利。”
曾老师一听当时就不高兴，撅着嘴瞪了李达康一眼道：
“怎么就不吉利了？哼！我知道你嫌弃我，现在就想把我甩了是吧，连一个名字你都不肯。”
见曾老师在这种事情上闹别扭，李达康觉得还是顺着点好，不然以她那种性格，以后不知道还会钻什么样的牛角尖。
“行行，康茹就康茹吧，不过曾老师呀，直接叫这名是不是不够含蓄，我看咱们还是稍微修改一下，音还是这个读音，但是你这个“茹”字，咱们改为如果的“如”，你看这样好不好？”
“康如公司？好呀，”
曾老师对于这样的修改倒是能够接受：“那咱们今天就说定了，你以后不准再反悔，对了达康，那我什么时候去注册？”
“要快，”
李达康对曾老师说道：“你的居留权证不是这个月就能下来吗，等居留权证一下来，你就马上去注册，然后就以这个公司的名义，和怡和太古签订合作协议，三方共同开发申城徐家汇的那块地。”
李达康顿了顿，然后继续笑着对曾茹说道：
“曾老师，咱们的这个康如，别看一开始就一皮包公司，但未来发展肯定是不可限量的，你一定要好好打理，争取早日变成康如集团，进一步让它变成世界五百强，怎么样，有没有信心？”
曾茹吐吐舌头，一副不置可否的模样，不过却也不愿打击李达康的信心：
“嘻嘻，那李达康我问你，你打算花多长时间，让咱们的康如变成世界五百强呀。”
李达康听了一笑，他半开玩笑半认真的说道：
“嗯，正常情况应该10年就够了，不过那样可能太高调，树大容易招风，那还是低调点吧，咱们花个20年时间，然康如进入世界五百强就成，曾老师，你觉得怎么样。”
“呵呵，好哦……”
曾茹就当李达康是开玩笑，所以对他这话并没在意，在那里笑了一会之后，她又幽幽叹道：
“唉～～，20年，20年以后，我都变成老太婆了，李达康，到了那个时候，你还会不会要我？”
李达康正色对曾茹说道：“曾老师，这就要看你的喽，如果20年之后康如还在，那我肯定要你，你下午不是说了吗，我还等着你来包养呢，但如果连康如都不在了，这就意味着你已经包养不起我，我肯定也就离开你了，你说是不是？”
曾茹一笑：“听你这意思，只要康如一直还在，那你就不离开我是吧，那行，那咱们可说好了，你也不能说话不算数，我以后一定好好帮你打理，争取真的让康如变成世界五百强。”
李达康捏捏她的鼻子：“这才乖，不过要纠正你一个说法，你不是帮我打理，是帮我俩一起打理，好了曾老师，你下去吧，别老压我身上，明天我还要赶飞机呢，为咱们康如的开张业务去努力。”
“我不，航班不是中午的吗。”
曾茹倒是不压着李达康了，却依然没有放过他的意思：
“李达康，再陪我说会话嘛，对于这个开张业务，你到底有多大的把握？”
“百分之百。”
“真的？”
李达康心说做生意嘛，哪有什么百分之百的事，这不你这个妖精不让我睡觉吗，都和你在一起这么长时间了，我还不知道你的意思？
算了，反正明天就要走了，今天被你榨干就榨干吧。
想到这的时候，李达康也不说话了，他也开始动作，抱住曾老师的头微微往下一按。
彼此知根刨底，曾老师当然也明白李达康的意思，妩媚的丢给李达康一个白眼，曾老师却没有拒绝，她很顺从的滑落下去。
天生尤物就是天生尤物，接下来一战简直惊天动地，让李达康感觉自己终于达到了穿越同行的平均值，但等过了零点，李达康却依然渐渐不支，在热情如火的曾老师面前败下阵来。
李达康感觉自己已经无力再战了，为了防止曾老师继续进攻，他只好施展一个盘外招：
“对了曾老师，忘记跟你说件事。”
“啊？”
“明天一大早，你就去给我办张银行卡吧，然后再给我里面存点零花钱。”
李达康顿了顿继续说道：“你现在不还是我的管家婆吗，现在我要走了，向你讨点零花钱还是合情合理。”
曾茹一笑：“那给你存多少？”
“这个随你，内地的消费你也知道，给我两三百万就够了，其实现在有这么多钱，都足够在国内一线城市买好几套房子，对了，我正好准备在申城买几套房子，那就存三百万吧，怎么样？”
“申城买房？还几套？你……”
“别想歪，”
李达康瞪曾老师一眼笑道：
“我的家庭情况你都了解呀，我除了一个弟弟在京城念大学，还有个哥哥在申城工作呢，不过他现在的情况不怎么样，在家科研所工作，收入非常一般，要按他现在的工资，30年都在申城买不起一套房。”
“你想买套房送给他？”
李达康摇摇头道：
“我倒是想，可我大哥比我骄傲多了，我要说直接送给他，那他肯定毫不犹豫拒绝，所以我就这样想，这次回去以后，我就跟他说，这次我来香江小赚一把，看好申城的房子肯定增值，就决定买上几套，总好过把钱存在银行里，这不我要去京城西山学校吗，他正好在申城，就以让他帮我看房子的名义，留一套给他住，其他的房子则用来出租，然后租金也让他帮我收，如果我这样说的话，他应该就不会拒绝了。然后等他住上几年，对房子住出了感情，再住到申城的房价他更买不起，我再以现在的原价卖给他，这样就显得比较自然了。”
听李达康娓娓道来，曾老师把头靠在李达康的胸脯上，然后幽幽叹道：
“唉，你们兄弟的感情真好，要是…….”
李达康轻拍她的后背表示安慰：
“曾老师，俗话说打架亲兄弟上阵父子兵嘛，也可能我是客家人，客家人都比较看重亲情乡情，不过我觉得应该都是一样，毕竟血脉相连这种东西怎么说呢，我觉得更算稀缺资源，交朋友可以遍布天下，亲兄弟总是只有那么几个，你说呢？”
曾老师可能是触景伤情，在李达康胸脯上靠了好一会：
“唉，要是谁都能像你一样就好了，不过李达康，你这个买房的主意还真是好，一买买几套，你这算是……以房养房吧？”
李达康听了一笑：“曾老师不错嘛，现在就知道以房养房这种说法。”
李达康一边说着，一边想着国内地产业发展的趋势。
和后世的各种“限购”不同，在现如今的98年，国家可是鼓励大家多买房的，比如在现在的申城等地，你如果在当地买房，还可以办理所谓的“蓝印户口”，到一定年限就转成正常户口，这让不了解历史的人敢信？
而“以房养房”这种方法，也是这个年代的常规操作了。
比如以现如今申城一套房子40万计，假如你有40万的话，你不要傻乎乎的只买一套，而是可以同时买4套甚至更多。
就算每套的首付是10万，你留一套自己住，然后其他3套拿去出租。
那么等到10年或者20年以后，你原先的那40万增值了多少倍？相信这个就不用多说了吧。
管中窥豹，房地产为什么是暴利呢，从这个很简单的例子就能看得出来。
“好了，睡觉，你记得上午给我办卡去。”
用这种方式摆脱曾老师的继续敲榨，李达康终于睡着了，到了第二天，他就要重新回到国内，开始一段新的历程。
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到晚上10点多，当她再次一个翻身把李达康压在身下，并媚眼如丝盯着李达康的时候，某人在心中叹一口气，心说这怎么得了。
自己好歹也是运动健将，一万米能跑进30分钟以内的存在，这样的身体素质，应该要比大多数宅男穿越前辈强多了吧？
可现在就一个曾老师，有时都让自己吃不消了，真搞不懂那些穿越同行怎么还会有那么多的精力去开后宫。
所以李达康高度怀疑，很多穿越同行其实是在吹牛。
并且吹牛的那些人，多半还就是死肥宅，或者根本就是个雏，这才把自己想象得如何如何厉害。
当然喽，像这样的怀疑是没法得到证实的，所以为了不给穿越同行抹黑，当曾老师再次凑上来的时候，李达康只能咬咬牙，准备再次迎战。
不过在这一回，李达康却是想歪了，曾老师虽然媚眼如丝，说的却是另外一件事：
“李达康，你之前不是让我给公司取个名字吗，我现在已经想好了。”
“啊？哦哦，那你准备让公司叫啥。”
“康茹。”
“啥？”
“叫康茹公司呀，你李达康的康，我曾茹的茹，康茹公司，怎么样？”
李达康听了当时就一脸黑线，心说在；曾老师学谁不好，竟然还学起了大强子东哥，你难道不知道用这种方式取名，往往就意味着分得快吗？
见李达康半天不吱声，曾老师催了一句：
“李达康，说话呀，你觉得怎么样嘛？”
“这个……不太好吧。”
“怎么不好了？”
“不吉利。”
曾老师一听当时就不高兴，撅着嘴瞪了李达康一眼道：
“怎么就不吉利了？哼！我知道你嫌弃我，现在就想把我甩了是吧，连一个名字你都不肯。”
见曾老师在这种事情上闹别扭，李达康觉得还是顺着点好，不然以她那种性格，以后不知道还会钻什么样的牛角尖。
“行行，康茹就康茹吧，不过曾老师呀，直接叫这名是不是不够含蓄，我看咱们还是稍微修改一下，音还是这个读音，但是你这个“茹”字，咱们改为如果的“如”，你看这样好不好？”
“康如公司？好呀，”
曾老师对于这样的修改倒是能够接受：“那咱们今天就说定了，你以后不准再反悔，对了达康，那我什么时候去注册？”
“要快，”
李达康对曾老师说道：“你的居留权证不是这个月就能下来吗，等居留权证一下来，你就马上去注册，然后就以这个公司的名义，和怡和太古签订合作协议，三方共同开发申城徐家汇的那块地。”
李达康顿了顿，然后继续笑着对曾茹说道：
“曾老师，咱们的这个康如，别看一开始就一皮包公司，但未来发展肯定是不可限量的，你一定要好好打理，争取早日变成康如集团，进一步让它变成世界五百强，怎么样，有没有信心？”
曾茹吐吐舌头，一副不置可否的模样，不过却也不愿打击李达康的信心：
“嘻嘻，那李达康我问你，你打算花多长时间，让咱们的康如变成世界五百强呀。”
李达康听了一笑，他半开玩笑半认真的说道：
“嗯，正常情况应该10年就够了，不过那样可能太高调，树大容易招风，那还是低调点吧，咱们花个20年时间，然康如进入世界五百强就成，曾老师，你觉得怎么样。”
“呵呵，好哦……”
曾茹就当李达康是开玩笑，所以对他这话并没在意，在那里笑了一会之后，她又幽幽叹道：
“唉～～，20年，20年以后，我都变成老太婆了，李达康，到了那个时候，你还会不会要我？”
李达康正色对曾茹说道：“曾老师，这就要看你的喽，如果20年之后康如还在，那我肯定要你，你下午不是说了吗，我还等着你来包养呢，但如果连康如都不在了，这就意味着你已经包养不起我，我肯定也就离开你了，你说是不是？”
曾茹一笑：“听你这意思，只要康如一直还在，那你就不离开我是吧，那行，那咱们可说好了，你也不能说话不算数，我以后一定好好帮你打理，争取真的让康如变成世界五百强。”
李达康捏捏她的鼻子：“这才乖，不过要纠正你一个说法，你不是帮我打理，是帮我俩一起打理，好了曾老师，你下去吧，别老压我身上，明天我还要赶飞机呢，为咱们康如的开张业务去努力。”
“我不，航班不是中午的吗。”
曾茹倒是不压着李达康了，却依然没有放过他的意思：
“李达康，再陪我说会话嘛，对于这个开张业务，你到底有多大的把握？”
“百分之百。”
“真的？”
李达康心说做生意嘛，哪有什么百分之百的事，这不你这个妖精不让我睡觉吗，都和你在一起这么长时间了，我还不知道你的意思？
算了，反正明天就要走了，今天被你榨干就榨干吧。
想到这的时候，李达康也不说话了，他也开始动作，抱住曾老师的头微微往下一按。
彼此知根刨底，曾老师当然也明白李达康的意思，妩媚的丢给李达康一个白眼，曾老师却没有拒绝，她很顺从的滑落下去。
天生尤物就是天生尤物，接下来一战简直惊天动地，让李达康感觉自己终于达到了穿越同行的平均值，但等过了零点，李达康却依然渐渐不支，在热情如火的曾老师面前败下阵来。
李达康感觉自己已经无力再战了，为了防止曾老师继续进攻，他只好施展一个盘外招：
“对了曾老师，忘记跟你说件事。”
“啊？”
“明天一大早，你就去给我办张银行卡吧，然后再给我里面存点零花钱。”
李达康顿了顿继续说道：“你现在不还是我的管家婆吗，现在我要走了，向你讨点零花钱还是合情合理。”
曾茹一笑：“那给你存多少？”
“这个随你，内地的消费你也知道，给我两三百万就够了，其实现在有这么多钱，都足够在国内一线城市买好几套房子，对了，我正好准备在申城买几套房子，那就存三百万吧，怎么样？”
“申城买房？还几套？你……”
“别想歪，”
李达康瞪曾老师一眼笑道：
“我的家庭情况你都了解呀，我除了一个弟弟在京城念大学，还有个哥哥在申城工作呢，不过他现在的情况不怎么样，在家科研所工作，收入非常一般，要按他现在的工资，30年都在申城买不起一套房。”
“你想买套房送给他？”
李达康摇摇头道：
“我倒是想，可我大哥比我骄傲多了，我要说直接送给他，那他肯定毫不犹豫拒绝，所以我就这样想，这次回去以后，我就跟他说，这次我来香江小赚一把，看好申城的房子肯定增值，就决定买上几套，总好过把钱存在银行里，这不我要去京城西山学校吗，他正好在申城，就以让他帮我看房子的名义，留一套给他住，其他的房子则用来出租，然后租金也让他帮我收，如果我这样说的话，他应该就不会拒绝了。然后等他住上几年，对房子住出了感情，再住到申城的房价他更买不起，我再以现在的原价卖给他，这样就显得比较自然了。”
听李达康娓娓道来，曾老师把头靠在李达康的胸脯上，然后幽幽叹道：
“唉，你们兄弟的感情真好，要是…….”
李达康轻拍她的后背表示安慰：
“曾老师，俗话说打架亲兄弟上阵父子兵嘛，也可能我是客家人，客家人都比较看重亲情乡情，不过我觉得应该都是一样，毕竟血脉相连这种东西怎么说呢，我觉得更算稀缺资源，交朋友可以遍布天下，亲兄弟总是只有那么几个，你说呢？”
曾老师可能是触景伤情，在李达康胸脯上靠了好一会：
“唉，要是谁都能像你一样就好了，不过李达康，你这个买房的主意还真是好，一买买几套，你这算是……以房养房吧？”
李达康听了一笑：“曾老师不错嘛，现在就知道以房养房这种说法。”
李达康一边说着，一边想着国内地产业发展的趋势。
和后世的各种“限购”不同，在现如今的98年，国家可是鼓励大家多买房的，比如在现在的申城等地，你如果在当地买房，还可以办理所谓的“蓝印户口”，到一定年限就转成正常户口，这让不了解历史的人敢信？
而“以房养房”这种方法，也是这个年代的常规操作了。
比如以现如今申城一套房子40万计，假如你有40万的话，你不要傻乎乎的只买一套，而是可以同时买4套甚至更多。
就算每套的首付是10万，你留一套自己住，然后其他3套拿去出租。
那么等到10年或者20年以后，你原先的那40万增值了多少倍？相信这个就不用多说了吧。
管中窥豹，房地产为什么是暴利呢，从这个很简单的例子就能看得出来。
“好了，睡觉，你记得上午给我办卡去。”
用这种方式摆脱曾老师的继续敲榨，李达康终于睡着了，到了第二天，他就要重新回到国内，开始一段新的历程。
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